Sophienaustraße

Gelsenkirchen · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Sophienaustraße

Sophienaustraße (Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Gelsenkirchen Magdeburger Str. (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 80 m. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 2 Restaurants und 4 Parks.

61
Urban Score
Gut
59
Walkability
Transport 74/100
Walkability 59/100
Grünflächen 44/100
Bildung 97/100
Bezahlbarkeit 52/100
Familie 80/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 330 €/m² (MI - Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 330 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Gelsenkirchen Magdeburger Str. (Bus) ist nur 80 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien.

Nächste Haltestelle Gelsenkirchen Magdeburger Str.
Entfernung 80 m
Typ Bus
Linien (1 km) 20
301 302 E302 380 E80 NE10 E51 348 381 NE11 E81 340 E41 382 E82 NE12 E22 E40 384 392

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 1 Apotheke im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Evangelische Kliniken (1,6 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 4 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 9,2 µg/m³).

Parks (500 m) 4
Grünfläche (500 m) 20.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 30,2 %
Fernwärme 65,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.491
Ausländeranteil 34,5 %
Sozialindex (GISD) 100/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Gelsenkirchen
SPD 24,1 %
CDU 22,7 %
GRÜNE 6,5 %
FDP 3,0 %
AfD 24,7 %
Die Linke 9,4 %
Tierschutzpartei 1,9 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,4 %
BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

5
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Gemeinschaftsgrundschule Ebersteinstraße Grundschule 277 m
Gemeinschaftsgrundschule Ebersteinstraße Grundschule 283 m
Schalker Regenbogenschule school 288 m
FS Antoniusschule school 451 m
Schalker Gymnasium Gymnasium 461 m
HS Emmastraße school 502 m
GGS an der Franz-Bielefeld-Straße Grundschule 695 m
GGS Marschallstraße Grundschule 789 m
GGS Dörmannsweg Grundschule 819 m
Evangelische Gesamtschule Gelsenkirchen-Bismarck (EGG) Gesamtschule 977 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Sophienaustraße in Gelsenkirchen eine gute Wohnlage?

Der Sophienaustraße hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Gelsenkirchen. Der Walkability-Score beträgt 59/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Sophienaustraße?

Der Bodenrichtwert am Sophienaustraße beträgt 330 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Sophienaustraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Gelsenkirchen Magdeburger Str. (Bus) ist 80 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Sophienaustraße?

Im Umkreis von 1 km um den Sophienaustraße befinden sich 10 Schulen (5 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Sophienaustraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Sophienaustraße liegt im Jahresmittel bei 9,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Sophienaustraße ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Sophienaustraße liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.