Tor Süd

Gelsenkirchen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Tor Süd

Der Tor Süd in Gelsenkirchen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen VELTINS-Arena (Bus) liegt nur 225 m entfernt. Die Umgebung bietet 18 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

39
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 59/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 97/100
Bildung 37/100
Bezahlbarkeit 80/100
Familie 62/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 110 €/m² (SO - Sondergebiet).

Bodenrichtwert 110 €/m²
Nutzungsart SO - Sondergebiet
Preistrend 0,9%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen VELTINS-Arena (Bus) ist nur 225 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle Gelsenkirchen VELTINS-Arena
Entfernung 225 m
Typ Bus
Linien (1 km) 14
302 E302 302E 342 398 NE11 E51 E80 E81 E96 301E 380 381 E91

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus medicos.Auf Schalke Haus 1 (520 m)

Umgebung

Mit 18 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,8 µg/m³).

Parks (500 m) 18
Grünfläche (500 m) 90.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Sozialindex (GISD) 100/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Gelsenkirchen
SPD 24,1 %
CDU 22,7 %
GRÜNE 6,5 %
FDP 3,0 %
AfD 24,7 %
Die Linke 9,4 %
Tierschutzpartei 1,9 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,4 %
BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 3 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Gesamtschule Berger Feld Gesamtschule 482 m
GS Erle, Außenstelle Surkampstraße school 992 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Tor Süd in Gelsenkirchen eine gute Wohnlage?

Der Tor Süd hat einen Urban Score von 39/100 — eine eher einfache Wohnlage in Gelsenkirchen. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Tor Süd?

Der Bodenrichtwert am Tor Süd beträgt 110 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Tor Süd?

Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen VELTINS-Arena ist 225 m entfernt. 14 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Tor Süd?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 3 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: