Vittinghoff-Siedlung

Gelsenkirchen · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Vittinghoff-Siedlung

In Gelsenkirchen zählt der Vittinghoff-Siedlung zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 108 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Gelsenkirchen Herzogstr. (Bus). Mit 3 Supermärkten und 7 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

54
Urban Score
Durchschnittlich
58
Walkability
Transport 71/100
Walkability 58/100
Grünflächen 38/100
Bildung 66/100
Bezahlbarkeit 68/100
Familie 66/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 190 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 190 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Gelsenkirchen Herzogstr. (Bus) ist nur 108 m entfernt — sehr gute Anbindung. 22 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Gelsenkirchen Herzogstr.
Entfernung 108 m
Typ Bus
Linien (1 km) 22
107 301 302 E302 382 388 E51 NE14 383 E83 SB36 340 380 E40 E80 NE10 NE11 SB29 E41 384

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 3 Supermärkte, 2 Bäckereien.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 2
Restaurants (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Evangelische Kliniken (906 m)

Umgebung

Mit 3 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 9,4 µg/m³).

Parks (500 m) 3
Grünfläche (500 m) 15.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 27,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 35,6 %
Fernwärme 48,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1964

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.964
Ausländeranteil 31,0 %
Sozialindex (GISD) 100/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Gelsenkirchen
SPD 24,1 %
CDU 22,7 %
GRÜNE 6,5 %
FDP 3,0 %
AfD 24,7 %
Die Linke 9,4 %
Tierschutzpartei 1,9 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,4 %
BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 7 Schulen und 4 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
HS Grillostraße school 211 m
Lessing-Realschule / Abendrealschule Gelsenkirchen Realschule 529 m
GGS Friedrich-Grillo-Schule Grundschule 654 m
HS Grillostraße, Außenstelle Hans-Böckler-Allee school 739 m
Kath. GS Don-Bosco-Schule school 753 m
Ev. GS Martin-Luther-Schule school 762 m
Kath. GS Don-Bosco-Schule school 780 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Vittinghoff-Siedlung in Gelsenkirchen eine gute Wohnlage?

Der Vittinghoff-Siedlung hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Gelsenkirchen. Der Walkability-Score beträgt 58/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Vittinghoff-Siedlung?

Der Bodenrichtwert am Vittinghoff-Siedlung beträgt 190 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Vittinghoff-Siedlung?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Gelsenkirchen Herzogstr. (Bus) ist 108 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 22 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Vittinghoff-Siedlung?

Im Umkreis von 1 km um den Vittinghoff-Siedlung befinden sich 7 Schulen (1 Grundschulen) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Vittinghoff-Siedlung?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Vittinghoff-Siedlung liegt im Jahresmittel bei 9,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.