Winkelbuschweg

Gelsenkirchen · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Winkelbuschweg

Der Winkelbuschweg in Gelsenkirchen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Gelsenkirchen Heihoffsweg Bstg 01 liegt nur 239 m entfernt. Die Umgebung bietet 95 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

38
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 58/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Bildung 33/100
Bezahlbarkeit 64/100
Familie 60/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 220 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 220 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Gelsenkirchen Heihoffsweg Bstg 01 (Bus) liegt in 239 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 17 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Gelsenkirchen Heihoffsweg Bstg 01
Entfernung 239 m
Typ Bus
Linien (1 km) 17
S9 222 222E SB28 212 212E 244 244E 248E TB248 NE9 248 243 241 TB241 241E 43E

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

19 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,4 µg/m³).

Parks (500 m) 19
Grünfläche (500 m) 95.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 15,9 %
Fernwärme 98,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 907
Ausländeranteil 26,6 %
Sozialindex (GISD) 100/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Recklinghausen II
SPD 23,4 %
CDU 28,8 %
GRÜNE 8,7 %
FDP 3,5 %
AfD 21,0 %
Die Linke 6,6 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,4 %
BSW 4,0 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 3 Kitas im näheren Umfeld abgedeckt.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Sekundarschule Hassel - Standort Eppmansweg Sekundarschule 553 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Winkelbuschweg in Gelsenkirchen eine gute Wohnlage?

Der Winkelbuschweg hat einen Urban Score von 38/100 — eine eher einfache Wohnlage in Gelsenkirchen. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Winkelbuschweg?

Der Bodenrichtwert am Winkelbuschweg beträgt 220 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Winkelbuschweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Gelsenkirchen Heihoffsweg Bstg 01 (Bus) ist 239 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Winkelbuschweg?

Im Umkreis von 1 km um den Winkelbuschweg befinden sich 1 Schulen sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Winkelbuschweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Winkelbuschweg liegt im Jahresmittel bei 3,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.