Zum Alten Bahnhof

Gelsenkirchen · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Zum Alten Bahnhof

Zum Alten Bahnhof (Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. GE Gerhart-Hauptmann-Str. Bstg 01 (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 95 m. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 3 Restaurants.

50
Urban Score
Durchschnittlich
56
Walkability
Transport 72/100
Walkability 56/100
Bildung 77/100
Bezahlbarkeit 66/100
Familie 54/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 210 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 210 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

GE Gerhart-Hauptmann-Str. Bstg 01 (Bus) liegt in 95 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 24 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle GE Gerhart-Hauptmann-Str. Bstg 01
Entfernung 95 m
Typ Bus
Linien (1 km) 24
S9 396 399 E96 NE2 255 255E 248 TB248 248E SB91 247 247E 211 211E SB28 212 212E 222 222E

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 4 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 3

Umgebung

Mit PM2,5 von 3,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 54,8 %
Fernwärme 70,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1971

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.153
Ausländeranteil 15,5 %
Sozialindex (GISD) 100/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Gelsenkirchen
SPD 24,1 %
CDU 22,7 %
GRÜNE 6,5 %
FDP 3,0 %
AfD 24,7 %
Die Linke 9,4 %
Tierschutzpartei 1,9 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,4 %
BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Mit 9 Schulen und 6 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Realschule Mühlenstraße Realschule 350 m
GGS Velsenstraße Grundschule 520 m
Gemeinschaftsgrundschule Grundschule 526 m
Gesamtschule Buer-Mitte Gesamtschule 702 m
Gesamtschule Buer-Mitte Gesamtschule 753 m
GGS Pfefferackerschule Grundschule 840 m
GGS Urbanusstraße Grundschule 871 m
FS Uhlenbrockschule school 956 m
GHS Infotronic school 969 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zum Alten Bahnhof in Gelsenkirchen eine gute Wohnlage?

Der Zum Alten Bahnhof hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Gelsenkirchen. Der Walkability-Score beträgt 56/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zum Alten Bahnhof?

Der Bodenrichtwert am Zum Alten Bahnhof beträgt 210 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zum Alten Bahnhof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle GE Gerhart-Hauptmann-Str. Bstg 01 (Bus) ist 95 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 24 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zum Alten Bahnhof?

Im Umkreis von 1 km um den Zum Alten Bahnhof befinden sich 9 Schulen (4 Grundschulen) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zum Alten Bahnhof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zum Alten Bahnhof liegt im Jahresmittel bei 3,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.