Zum Vestiaturm

Gelsenkirchen · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Zum Vestiaturm

Zum Vestiaturm (Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 89 m Fußweg erreicht man die Haltestelle GE Augustin-Wibbelt-Str. Bstg 02 (Bus). Die Umgebung bietet 65 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

48
Urban Score
Durchschnittlich
5
Walkability
Transport 73/100
Walkability 5/100
Grünflächen 92/100
Bildung 58/100
Bezahlbarkeit 46/100
Familie 71/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 390 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 390 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle GE Augustin-Wibbelt-Str. Bstg 02 (Bus) ist nur 89 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 41 Linien.

Nächste Haltestelle GE Augustin-Wibbelt-Str. Bstg 02
Entfernung 89 m
Typ Bus
Linien (1 km) 41
301 302 E302 381 397 398 E96 NE11 NE12 SB91 SB28 NE2 211 212 212E 238 244 302E 222 222E

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Bergmannsheil und Kinderklinik Buer (1,1 km)

Umgebung

13 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 5,6 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Nächster Park Hundeübungsplatz (146 m)
Parks (500 m) 13
Grünfläche (500 m) 65.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 67,2 %
Fernwärme 39,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.024
Ausländeranteil 9,5 %
Sozialindex (GISD) 100/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Gelsenkirchen
SPD 24,1 %
CDU 22,7 %
GRÜNE 6,5 %
FDP 3,0 %
AfD 24,7 %
Die Linke 9,4 %
Tierschutzpartei 1,9 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,4 %
BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 2 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Max-Planck-Gymnasium Gymnasium 266 m
Annette-von-Droste-Hülshoff-Gymnasium Gymnasium 396 m
Berufskolleg am Goldberg Berufsschule 542 m
Gesamtschule Buer-Mitte, Nebenstelle Gesamtschule 774 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zum Vestiaturm in Gelsenkirchen eine gute Wohnlage?

Der Zum Vestiaturm hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Gelsenkirchen. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zum Vestiaturm?

Der Bodenrichtwert am Zum Vestiaturm beträgt 390 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zum Vestiaturm?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle GE Augustin-Wibbelt-Str. Bstg 02 (Bus) ist 89 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 41 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zum Vestiaturm?

Im Umkreis von 1 km um den Zum Vestiaturm befinden sich 4 Schulen (2 Gymnasien) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zum Vestiaturm?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zum Vestiaturm liegt im Jahresmittel bei 5,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.