Max-Josef-Straße

Gemünden a.Main · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Max-Josef-Straße

In Gemünden a.Main zählt der Max-Josef-Straße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Die Haltestelle Kleingemünden (Bahn) ist 648 m entfernt. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 10 Restaurants und 32 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 33/100

Walkability 88/100

Grünflächen 70/100

Bildung 22/100

Familie 49/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Gemünden a.Main →

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bahn-Haltestelle Kleingemünden sind 648 m Fußweg notwendig. Insgesamt 2 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Kleingemünden

Entfernung 648 m

Typ Bahn

Linien (1 km) 2

RB50 SEV

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 3 Apotheken, 4 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 10

Cafés (500 m) 2

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 32 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,7 µg/m³).

Parks (500 m) 32

Grünfläche (500 m) 160.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 6,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 85,7 %

Fernwärme 6,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1953

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 491

Ausländeranteil 26,3 %

Sozialindex (GISD) 34/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Main-Spessart

CSU 41,1 %

SPD 12,5 %

GRÜNE 8,9 %

FDP 3,6 %

AfD 19,3 %

FREIE WÄHLER 3,8 %

Die Linke 4,9 %

dieBasis 0,4 %

Volt 0,6 %

BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 1 Kita im näheren Umfeld abgedeckt.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Mittelschule Gemünden school 501 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Max-Josef-Straße in Gemünden a.Main eine gute Wohnlage?

Der Max-Josef-Straße hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Gemünden a.Main. Der Walkability-Score beträgt 88/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Max-Josef-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Kleingemünden (Bahn) ist 648 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Max-Josef-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Max-Josef-Straße befinden sich 1 Schulen sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Max-Josef-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Max-Josef-Straße liegt im Jahresmittel bei 1,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 6,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.