Oberer Zeilbaum

Gemünden · Rheinland-Pfalz

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Oberer Zeilbaum

Der Oberer Zeilbaum in Gemünden (Rheinland-Pfalz) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Gemünden (Hunsr) Kindergarten (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 121 m. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 7 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 61/100

Walkability 57/100

Grünflächen 58/100

Bildung 26/100

Familie 38/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Rheinland-Pfalz ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Gemünden →

ÖPNV & Infrastruktur

Gemünden (Hunsr) Kindergarten (Bus) liegt in 121 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 4 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Gemünden (Hunsr) Kindergarten

Entfernung 121 m

Typ Bus

Linien (1 km) 4

602 605 284 606

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 1 Apotheke fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 7 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 3,5 µg/m³).

Parks (500 m) 7

Grünfläche (500 m) 35.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 7,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 104,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 344

Ausländeranteil 36,7 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Mosel/Rhein-Hunsrück

SPD 17,8 %

CDU 34,9 %

GRÜNE 7,7 %

FDP 5,3 %

AfD 19,6 %

FREIE WÄHLER 2,6 %

Die Linke 5,2 %

Tierschutzpartei 1,2 %

Volt 0,6 %

BSW 4,0 %

Bildung & Kitas

1 Schule stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Soonwaldschule (Grundschule) Grundschule 222 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Oberer Zeilbaum in Gemünden eine gute Wohnlage?

Der Oberer Zeilbaum hat einen Urban Score von 49/100 — eine eher einfache Wohnlage in Gemünden. Der Walkability-Score beträgt 57/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Oberer Zeilbaum?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Gemünden (Hunsr) Kindergarten (Bus) ist 121 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Oberer Zeilbaum?

Im Umkreis von 1 km um den Oberer Zeilbaum befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen). Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Oberer Zeilbaum?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Oberer Zeilbaum liegt im Jahresmittel bei 3,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 7,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.