Carl-Stahmer-Weg

Georgsmarienhütte · Niedersachsen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🚗 Eingeschränkter ÖPNV

Leben im Carl-Stahmer-Weg

In Georgsmarienhütte zählt der Carl-Stahmer-Weg zu den Adressen, die als eine ruhige, eher ländliche Wohnlage einzuordnen sind. Zum nächsten ÖPNV-Halt (Oesede(GMHütte)) sind 1,1 km zurückzulegen. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 14 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 19/100

Walkability 44/100

Grünflächen 70/100

Bildung 50/100

Familie 59/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 125 €/m² (GB) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 125 €/m²

Nutzungsart GB

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 1,1 km bis Oesede(GMHütte) ist der ÖPNV nur mit Aufwand nutzbar.

Nächste Haltestelle Oesede(GMHütte)

Entfernung 1,1 km

Typ Bahn

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 2 Bäckereien.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 2

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 14 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 5,9 µg/m³).

Parks (500 m) 14

Grünfläche (500 m) 70.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Öl

Gas 65,2 %

Fernwärme 47,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1993

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 246

Ausländeranteil 19,7 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stadt Osnabrück

SPD 24,5 %

CDU 26,3 %

GRÜNE 16,0 %

FDP 4,1 %

AfD 11,5 %

Die Linke 11,1 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,8 %

BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Mit 6 Schulen und 1 Kita im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gymnasium Oesede Gymnasium 169 m

Realschule Georgsmarienhütte Realschule 178 m

Comeniusschule school 289 m

Sophie-Scholl-Schule Georgsmarienhütte school 565 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Carl-Stahmer-Weg in Georgsmarienhütte eine gute Wohnlage?

Der Carl-Stahmer-Weg hat einen Urban Score von 43/100 — eine eher einfache Wohnlage in Georgsmarienhütte. Der Walkability-Score beträgt 44/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Carl-Stahmer-Weg?

Der Bodenrichtwert am Carl-Stahmer-Weg beträgt 125 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Carl-Stahmer-Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Oesede(GMHütte) (Bahn) ist 1,1 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Carl-Stahmer-Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Carl-Stahmer-Weg befinden sich 6 Schulen (1 Gymnasien) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Carl-Stahmer-Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Carl-Stahmer-Weg liegt im Jahresmittel bei 5,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.