Laubbrink

Georgsmarienhütte · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Laubbrink

Laubbrink (Georgsmarienhütte, Niedersachsen) gilt als eine Wohnstraße. Zum nächsten ÖPNV-Halt (Kloster Oesede(GMHütte)) sind 861 m zurückzulegen. Die Umgebung bietet 60 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 25/100

Walkability 14/100

Grünflächen 70/100

Bildung 30/100

Familie 42/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 140 €/m² (WA) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 140 €/m²

Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Kloster Oesede(GMHütte) (Bahn) ist 861 m entfernt — im Alltag eher eingeschränkt. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien.

Nächste Haltestelle Kloster Oesede(GMHütte)

Entfernung 861 m

Typ Bahn

Linien (1 km) 1

RB75

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 12 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,6 µg/m³).

Parks (500 m) 12

Grünfläche (500 m) 60.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 96,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 175

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stadt Osnabrück

SPD 24,5 %

CDU 26,3 %

GRÜNE 16,0 %

FDP 4,1 %

AfD 11,5 %

Die Linke 11,1 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,8 %

BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

2 Schulen sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Sophie Scholl Hauptschule Hauptschule 718 m

Graf Ludolf Grundschule Grundschule 835 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Laubbrink in Georgsmarienhütte eine gute Wohnlage?

Der Laubbrink hat einen Urban Score von 34/100 — eine eher einfache Wohnlage in Georgsmarienhütte. Der Walkability-Score beträgt 14/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Laubbrink?

Der Bodenrichtwert am Laubbrink beträgt 140 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Laubbrink?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Kloster Oesede(GMHütte) (Bahn) ist 861 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Laubbrink?

Im Umkreis von 1 km um den Laubbrink befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen). Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Laubbrink?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Laubbrink liegt im Jahresmittel bei 5,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.