Potthoffshof

Georgsmarienhütte · Niedersachsen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Potthoffshof

Potthoffshof (Georgsmarienhütte, Niedersachsen) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Oesede(GMHütte) (Bahn) ist 472 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 4 Supermärkte, in 1 km 5 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 36/100

Walkability 80/100

Grünflächen 70/100

Bildung 43/100

Familie 64/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 150 €/m² (GB) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 150 €/m²

Nutzungsart GB

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Oesede(GMHütte) (Bahn) liegt 472 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien.

Nächste Haltestelle Oesede(GMHütte)

Entfernung 472 m

Typ Bahn

Linien (1 km) 1

RB75

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 4 Bäckereien, 4 Apotheken im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 4

Restaurants (500 m) 9

Cafés (500 m) 1

Umgebung

22 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,9 µg/m³).

Parks (500 m) 22

Grünfläche (500 m) 110.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 93,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1959

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 424

Ausländeranteil 21,6 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stadt Osnabrück

SPD 24,5 %

CDU 26,3 %

GRÜNE 16,0 %

FDP 4,1 %

AfD 11,5 %

Die Linke 11,1 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,8 %

BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Mit 5 Schulen und 3 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Michaelisschule school 248 m

Katholische Landvolk Hochschule Oesede Johannes Schlömann Schule school 594 m

Comeniusschule school 981 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Potthoffshof in Georgsmarienhütte eine gute Wohnlage?

Der Potthoffshof hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Georgsmarienhütte. Der Walkability-Score beträgt 80/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Potthoffshof?

Der Bodenrichtwert am Potthoffshof beträgt 150 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Potthoffshof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Oesede(GMHütte) (Bahn) ist 472 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Potthoffshof?

Im Umkreis von 1 km um den Potthoffshof befinden sich 5 Schulen sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Potthoffshof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Potthoffshof liegt im Jahresmittel bei 5,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.