Von-Stael-Straße

Georgsmarienhütte · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Von-Stael-Straße

Der Von-Stael-Straße in Georgsmarienhütte (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße. Mit 948 m bis Osnabrück-Sutthausen ist die Anbindung im Alltag eingeschränkt. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 2 Restaurants und 11 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 24/100

Walkability 44/100

Grünflächen 70/100

Bildung 33/100

Familie 60/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 240 €/m² (WA) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 240 €/m²

Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 948 m bis Osnabrück-Sutthausen ist der ÖPNV nur mit Aufwand nutzbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien.

Nächste Haltestelle Osnabrück-Sutthausen

Entfernung 948 m

Typ Bahn

Linien (1 km) 1

RB75

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 11 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 6,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 11

Grünfläche (500 m) 55.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 90,3 %

Fernwärme 23,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1991

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 799

Ausländeranteil 9,3 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stadt Osnabrück

SPD 24,5 %

CDU 26,3 %

GRÜNE 16,0 %

FDP 4,1 %

AfD 11,5 %

Die Linke 11,1 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,8 %

BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

1 Schule und 3 Kitas stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Antoniusschule school 789 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Von-Stael-Straße in Georgsmarienhütte eine gute Wohnlage?

Der Von-Stael-Straße hat einen Urban Score von 41/100 — eine eher einfache Wohnlage in Georgsmarienhütte. Der Walkability-Score beträgt 44/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Von-Stael-Straße?

Der Bodenrichtwert am Von-Stael-Straße beträgt 240 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Von-Stael-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Osnabrück-Sutthausen (Bahn) ist 948 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Von-Stael-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Von-Stael-Straße befinden sich 1 Schulen sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Von-Stael-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Von-Stael-Straße liegt im Jahresmittel bei 6,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.