Zeulsdorf

Gera · Thüringen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Zeulsdorf

In Gera zählt der Zeulsdorf zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Bis zur Tram-Haltestelle Lusan/Zeulsdorf LW/3 sind es 406 m. Auf 75 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 40/100

Walkability 18/100

Grünflächen 70/100

Bildung 52/100

Familie 64/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Thüringen ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Gera →

ÖPNV & Infrastruktur

Lusan/Zeulsdorf LW/3 (Tram) ist in 406 m zu erreichen. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien.

Nächste Haltestelle Lusan/Zeulsdorf LW/3

Entfernung 406 m

Typ Tram

Linien (1 km) 2

3 2

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Asklepios Fachklinikum Tagesklinik (1,3 km)

Umgebung

Mit 15 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 2,6 µg/m³).

Parks (500 m) 15

Grünfläche (500 m) 75.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 82,6 %

Fernwärme 88,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 695

Ausländeranteil 6,7 %

Sozialindex (GISD) 76/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Gera – Greiz – Altenburger Land

AfD 43,4 %

SPD 7,9 %

CDU 17,8 %

Die Linke 13,0 %

FDP 3,0 %

GRÜNE 2,9 %

FREIE WÄHLER 1,3 %

Volt 0,4 %

BSW 9,9 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Freie Gemeinschaftsschule der Grundig Akademie Gera, Schulteil Grundschule Grundschule 960 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zeulsdorf in Gera eine gute Wohnlage?

Der Zeulsdorf hat einen Urban Score von 41/100 — eine eher einfache Wohnlage in Gera. Der Walkability-Score beträgt 18/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zeulsdorf?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Lusan/Zeulsdorf LW/3 (Tram) ist 406 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zeulsdorf?

Im Umkreis von 1 km um den Zeulsdorf befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zeulsdorf?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zeulsdorf liegt im Jahresmittel bei 2,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.