Albrecht-Dürer-Weg

Gernsheim · Hessen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Albrecht-Dürer-Weg

In Gernsheim zählt der Albrecht-Dürer-Weg zu den Adressen, die als eine ruhige, eher ländliche Wohnlage einzuordnen sind. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 4 Schulen (1 km).

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Walkability 62/100

Grünflächen 70/100

Bildung 63/100

Familie 74/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 160 €/m² (GB) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 160 €/m²

Nutzungsart GB

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Gernsheim (712 m)

Umgebung

11 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 4,9 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 11

Grünfläche (500 m) 55.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 96,6 %

Fernwärme 12,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1981

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 697

Ausländeranteil 12,6 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Groß-Gerau

SPD 20,1 %

CDU 27,2 %

GRÜNE 11,4 %

FDP 4,5 %

AfD 16,9 %

Die Linke 10,0 %

FREIE WÄHLER 1,3 %

Tierschutzpartei 1,4 %

Volt 0,8 %

BSW 5,7 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 4 Schulen und 11 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gymnasium Gernsheim Gymnasium 188 m

Johannes-Gutenberg-Schule school 201 m

Schillerschule Gernsheim BFZ-Süd school 773 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Albrecht-Dürer-Weg in Gernsheim eine gute Wohnlage?

Der Albrecht-Dürer-Weg hat einen Urban Score von 45/100 — eine eher einfache Wohnlage in Gernsheim. Der Walkability-Score beträgt 62/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Albrecht-Dürer-Weg?

Der Bodenrichtwert am Albrecht-Dürer-Weg beträgt 160 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Albrecht-Dürer-Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Albrecht-Dürer-Weg befinden sich 4 Schulen (1 Gymnasien) sowie 11 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Albrecht-Dürer-Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Albrecht-Dürer-Weg liegt im Jahresmittel bei 4,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.