Neuwingert

Gernsheim · Hessen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Neuwingert

Neuwingert (Gernsheim, Hessen) gilt als eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Mit 2 Supermärkten und 10 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

38
Urban Score
Unterdurchschnittlich
48
Walkability
Walkability 48/100
Grünflächen 19/100
Bildung 86/100
Familie 68/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 460 €/m² (Mischgebiet) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 460 €/m²
Nutzungsart M

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 2 Supermärkte, 2 Ärzte fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 2
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Gernsheim (615 m)

Umgebung

Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 6,1 µg/m³).

Parks (500 m) 1
Grünfläche (500 m) 5.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 91,8 %
Fernwärme 15,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1963

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 571
Ausländeranteil 16,3 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Groß-Gerau
SPD 20,1 %
CDU 27,2 %
GRÜNE 11,4 %
FDP 4,5 %
AfD 16,9 %
Die Linke 10,0 %
FREIE WÄHLER 1,3 %
Tierschutzpartei 1,4 %
Volt 0,8 %
BSW 5,7 %

Bildung & Kitas

Mit 10 Schulen und 11 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
11
Kitas (1 km)
Schillerschule Gernsheim BFZ-Süd school 447 m
Gymnasium Gernsheim Gymnasium 480 m
Johannes-Gutenberg-Schule school 545 m
Peter-Schöffer-Schule school 872 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Neuwingert in Gernsheim eine gute Wohnlage?

Der Neuwingert hat einen Urban Score von 38/100 — eine eher einfache Wohnlage in Gernsheim. Der Walkability-Score beträgt 48/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Neuwingert?

Der Bodenrichtwert am Neuwingert beträgt 460 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Neuwingert?

Im Umkreis von 1 km um den Neuwingert befinden sich 10 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 11 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Neuwingert?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Neuwingert liegt im Jahresmittel bei 6,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.