Rolf-Schulten-Straße

Gernsheim · Hessen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Rolf-Schulten-Straße

Der Rolf-Schulten-Straße in Gernsheim (Hessen) ist eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Auf 40 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

33
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Walkability 5/100
Grünflächen 62/100
Bildung 85/100
Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 575 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 575 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Gernsheim (659 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 8 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 5,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 90,0 %
Fernwärme 17,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1993

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 938
Ausländeranteil 16,0 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Groß-Gerau
SPD 20,1 %
CDU 27,2 %
GRÜNE 11,4 %
FDP 4,5 %
AfD 16,9 %
Die Linke 10,0 %
FREIE WÄHLER 1,3 %
Tierschutzpartei 1,4 %
Volt 0,8 %
BSW 5,7 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 10 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Gymnasium Gernsheim Gymnasium 729 m
Peter-Schöffer-Schule school 975 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rolf-Schulten-Straße in Gernsheim eine gute Wohnlage?

Der Rolf-Schulten-Straße hat einen Urban Score von 33/100 — eine eher einfache Wohnlage in Gernsheim. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rolf-Schulten-Straße?

Der Bodenrichtwert am Rolf-Schulten-Straße beträgt 575 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rolf-Schulten-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Rolf-Schulten-Straße befinden sich 8 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Rolf-Schulten-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Rolf-Schulten-Straße liegt im Jahresmittel bei 5,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.