Heckenpättken

Gescher · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Heckenpättken

In Gescher zählt der Heckenpättken zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 172 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Gescher, Rathaus (Bus). Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 2 Schulen (1 km).

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 59/100

Walkability 94/100

Grünflächen 58/100

Bildung 40/100

Bezahlbarkeit 62/100

Familie 63/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 240 €/m² (MK - Kerngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 240 €/m²

Nutzungsart MK - Kerngebiet

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Gescher, Rathaus (Bus) liegt in 172 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 5 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Gescher, Rathaus

Entfernung 172 m

Typ Bus

Linien (1 km) 5

R61 761 776 N17 R51

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 7 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 7

Restaurants (500 m) 6

Cafés (500 m) 4

Umgebung

7 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,6 µg/m³).

Parks (500 m) 7

Grünfläche (500 m) 35.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 9,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 89,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1977

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 928

Ausländeranteil 25,5 %

Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Borken II

SPD 17,4 %

CDU 42,4 %

GRÜNE 10,7 %

FDP 4,4 %

AfD 13,3 %

Die Linke 5,5 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 0,6 %

BSW 3,0 %

Bildung & Kitas

2 Schulen und 6 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Pankratius-Schule school 247 m

Von-Galen-Schule school 341 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Heckenpättken in Gescher eine gute Wohnlage?

Der Heckenpättken hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Gescher. Der Walkability-Score beträgt 94/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Heckenpättken?

Der Bodenrichtwert am Heckenpättken beträgt 240 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Heckenpättken?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Gescher, Rathaus (Bus) ist 172 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Heckenpättken?

Im Umkreis von 1 km um den Heckenpättken befinden sich 2 Schulen sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Heckenpättken?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Heckenpättken liegt im Jahresmittel bei 7,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.