August-Balzer-Weg

Gießen · Hessen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im August-Balzer-Weg

In Gießen zählt der August-Balzer-Weg zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. In 500 m Umkreis finden sich 4 Supermärkte, in 1 km 11 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Walkability 82/100

Grünflächen 82/100

Bildung 49/100

Familie 70/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 440 €/m² (Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024).

Bodenrichtwert 440 €/m²

Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 4 Supermärkte, 3 Bäckereien, 3 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 3

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 9

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Simulationskrankenhaus THM (743 m)

Umgebung

9 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 5,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Nächster Park Lahnaue (321 m)

Parks (500 m) 9

Grünfläche (500 m) 45.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 57,9 %

Fernwärme 58,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1973

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.428

Ausländeranteil 25,0 %

Sozialindex (GISD) 50/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Gießen

SPD 18,8 %

CDU 26,6 %

GRÜNE 12,4 %

FDP 4,2 %

AfD 19,1 %

Die Linke 9,8 %

FREIE WÄHLER 1,7 %

Tierschutzpartei 1,2 %

Volt 0,9 %

BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 11 Schulen und 5 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Kindertagesstätte und Familienzentrum Krofdorfer Straße school 485 m

Herderschule school 517 m

Goetheschule school 547 m

Wirtschaftsschule am Oswaldsgarten school 594 m

Alexander-von-Humboldt-Schule school 647 m

Wirtschaftsschule am Oswaldsgarten school 738 m

Aliceschule school 743 m

Max-Weber-Schule school 778 m

Ricarda-Huch-Schule school 951 m

Kita St. Lioba school 965 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der August-Balzer-Weg in Gießen eine gute Wohnlage?

Der August-Balzer-Weg hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Gießen. Der Walkability-Score beträgt 82/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am August-Balzer-Weg?

Der Bodenrichtwert am August-Balzer-Weg beträgt 440 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des August-Balzer-Weg?

Im Umkreis von 1 km um den August-Balzer-Weg befinden sich 11 Schulen sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am August-Balzer-Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am August-Balzer-Weg liegt im Jahresmittel bei 5,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.