Neuen Bäue

Gießen · Hessen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Neuen Bäue

In Gießen zählt der Neuen Bäue zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Familien profitieren von 9 Supermärkten (500 m) und 9 Schulen (1 km).

Urban Score

Durchschnittlich

100

Walkability

Walkability 100/100

Grünflächen 93/100

Bildung 48/100

Familie 72/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 950 €/m² (Mischgebiet) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 950 €/m²

Nutzungsart M

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 9 Supermärkte, 11 Bäckereien, 7 Apotheken, 40 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 9

Bäckereien (500 m) 11

Apotheken (500 m) 7

Ärzte (500 m) 40

Restaurants (500 m) 77

Cafés (500 m) 24

Nächstes Krankenhaus Simulationskrankenhaus THM (560 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 35 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 2,9 µg/m³).

Nächster Park Theaterpark (141 m)

Parks (500 m) 35

Grünfläche (500 m) 175.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 55,7 %

Fernwärme 63,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.076

Ausländeranteil 18,9 %

Sozialindex (GISD) 50/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Gießen

SPD 18,8 %

CDU 26,6 %

GRÜNE 12,4 %

FDP 4,2 %

AfD 19,1 %

Die Linke 9,8 %

FREIE WÄHLER 1,7 %

Tierschutzpartei 1,2 %

Volt 0,9 %

BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Liebigschule school 483 m

Max-Weber-Schule school 484 m

Wirtschaftsschule am Oswaldsgarten school 505 m

Ricarda-Huch-Schule school 512 m

Wirtschaftsschule am Oswaldsgarten school 548 m

Goetheschule school 676 m

Pestalozzischule school 833 m

Kita St. Lioba school 854 m

Caritas-Kindertagesstätte St. Vinzenz school 856 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Neuen Bäue in Gießen eine gute Wohnlage?

Der Neuen Bäue hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Gießen. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Neuen Bäue?

Der Bodenrichtwert am Neuen Bäue beträgt 950 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Neuen Bäue?

Im Umkreis von 1 km um den Neuen Bäue befinden sich 9 Schulen sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Neuen Bäue?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Neuen Bäue liegt im Jahresmittel bei 2,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.