Wetzsteinstraße

Gießen · Hessen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Wetzsteinstraße

In Gießen zählt der Wetzsteinstraße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. In 500 m Umkreis finden sich 11 Supermärkte, in 1 km 9 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

100

Walkability

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Bildung 49/100

Familie 69/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 800 €/m² (Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2024).

Bodenrichtwert 800 €/m²

Nutzungsart M

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 11 Supermärkte, 9 Bäckereien, 5 Apotheken, 34 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 11

Bäckereien (500 m) 9

Apotheken (500 m) 5

Ärzte (500 m) 34

Restaurants (500 m) 70

Cafés (500 m) 23

Nächstes Krankenhaus Simulationskrankenhaus THM (164 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 33 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 2,5 µg/m³).

Parks (500 m) 33

Grünfläche (500 m) 165.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 19,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 45,8 %

Fernwärme 52,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.210

Ausländeranteil 25,5 %

Sozialindex (GISD) 50/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Gießen

SPD 18,8 %

CDU 26,6 %

GRÜNE 12,4 %

FDP 4,2 %

AfD 19,1 %

Die Linke 9,8 %

FREIE WÄHLER 1,7 %

Tierschutzpartei 1,2 %

Volt 0,9 %

BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 9 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Max-Weber-Schule school 100 m

Wirtschaftsschule am Oswaldsgarten school 138 m

Ricarda-Huch-Schule school 154 m

Wirtschaftsschule am Oswaldsgarten school 314 m

Goetheschule school 602 m

Kindertagesstätte und Familienzentrum Krofdorfer Straße school 792 m

Liebigschule school 885 m

Georg-Büchner-Schule school 945 m

Kita St. Lioba school 997 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wetzsteinstraße in Gießen eine gute Wohnlage?

Der Wetzsteinstraße hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Gießen. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wetzsteinstraße?

Der Bodenrichtwert am Wetzsteinstraße beträgt 800 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wetzsteinstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Wetzsteinstraße befinden sich 9 Schulen sowie 9 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Wetzsteinstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wetzsteinstraße liegt im Jahresmittel bei 2,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.