Campus

Gifhorn · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Campus

Der Campus in Gifhorn (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Gifhorn, Klinikum (Bus) liegt nur 82 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte sowie 10 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 74/100

Walkability 59/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 89/100

Bildung 22/100

Familie 54/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 85 €/m² (SO).

Bodenrichtwert 85 €/m²

Nutzungsart SO

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Gifhorn, Klinikum (Bus) ist nur 82 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Gifhorn, Klinikum

Entfernung 82 m

Typ Bus

Linien (1 km) 9

106 102 108 170 100 103 101 150 114

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 4 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Helios Klinikum Gifhorn (108 m)

Umgebung

Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,1 µg/m³).

Parks (500 m) 10

Grünfläche (500 m) 50.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 14,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 84,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1998

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 302

Ausländeranteil 29,0 %

Sozialindex (GISD) 43/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Gifhorn – Peine

SPD 23,9 %

CDU 27,5 %

GRÜNE 9,5 %

FDP 3,7 %

AfD 21,3 %

Die Linke 6,5 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,6 %

BSW 3,8 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Campus in Gifhorn eine gute Wohnlage?

Der Campus hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Gifhorn. Der Walkability-Score beträgt 59/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Campus?

Der Bodenrichtwert am Campus beträgt 85 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Campus?

Die nächste Haltestelle Gifhorn, Klinikum ist 82 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Mehr über Gifhorn

Rankings in Gifhorn

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30