Fohlentrift

Gifhorn · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße

Leben im Fohlentrift

Fohlentrift (Gifhorn, Niedersachsen) gilt als eine Wohnstraße. Die Haltestelle Winkel, Kanalbrücke (Bus) ist 462 m entfernt.

23
Urban Score
Unterdurchschnittlich
17
Walkability
Transport 30/100
Walkability 17/100
Grünflächen 19/100
Familie 18/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 115 €/m² (Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 115 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Winkel, Kanalbrücke (Bus) liegt 462 m entfernt. 2 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Winkel, Kanalbrücke
Entfernung 462 m
Typ Bus
Linien (1 km) 2
114 101

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Apotheke.

Apotheken (500 m) 1

Umgebung

Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,2 µg/m³).

Parks (500 m) 1
Grünfläche (500 m) 5.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 14,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 93,1 %
Fernwärme 100,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1987

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 104
Ausländeranteil 37,5 %
Sozialindex (GISD) 43/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Gifhorn – Peine
SPD 23,9 %
CDU 27,5 %
GRÜNE 9,5 %
FDP 3,7 %
AfD 21,3 %
Die Linke 6,5 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,6 %
BSW 3,8 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Fohlentrift in Gifhorn eine gute Wohnlage?

Der Fohlentrift hat einen Urban Score von 23/100 — eine eher einfache Wohnlage in Gifhorn. Der Walkability-Score beträgt 17/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Fohlentrift?

Der Bodenrichtwert am Fohlentrift beträgt 115 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Fohlentrift?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Winkel, Kanalbrücke (Bus) ist 462 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Fohlentrift?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Fohlentrift liegt im Jahresmittel bei 8,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Gifhorn

Verbindungsweg 39005 Score 31
Am Tappenberg Score 36
Helenriede Score 35
Kleimannsruh Score 33
Große Weide Score 34

Mehr über Gifhorn

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Gifhorn

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Niedersachsen › 🏘️ Alle Straßen in Gifhorn › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.