Pyritzer Straße

Gifhorn · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Pyritzer Straße

In Gifhorn zählt der Pyritzer Straße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 165 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Gifhorn, I. Koppelweg (Bus). Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 12 Schulen (1 km).

55
Urban Score
Durchschnittlich
60
Walkability
Transport 65/100
Walkability 60/100
Grünflächen 49/100
Bildung 66/100
Familie 70/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 230 €/m² (WR) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 230 €/m²
Nutzungsart WR

ÖPNV & Infrastruktur

Gifhorn, I. Koppelweg (Bus) liegt in 165 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien.

Nächste Haltestelle Gifhorn, I. Koppelweg
Entfernung 165 m
Typ Bus
Linien (1 km) 17
155 101 156 105 186 114 104 154 103 106 191 170 164 184 197 174 175

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 5
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 5 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,2 µg/m³).

Parks (500 m) 5
Grünfläche (500 m) 25.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 14,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 88,8 %
Fernwärme 20,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1969

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.271
Ausländeranteil 24,0 %
Sozialindex (GISD) 43/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Gifhorn – Peine
SPD 23,9 %
CDU 27,5 %
GRÜNE 9,5 %
FDP 3,7 %
AfD 21,3 %
Die Linke 6,5 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,6 %
BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 12 Schulen und 6 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Michael-Ende-Schule school 431 m
IGS Gifhorn school 488 m
Albert-Schweitzer-Schule school 499 m
Berufsbildende Schulen I school 620 m
Kreismusikschule school 685 m
Kreisvolkshochschule school 714 m
Otto-Hahn-Gymnasium Gymnasium 844 m
Fritz-Reuter-Realschule Realschule 862 m
Berufsbildende Schulen II school 915 m
Oskar Kämmer Schule school 924 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Pyritzer Straße in Gifhorn eine gute Wohnlage?

Der Pyritzer Straße hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Gifhorn. Der Walkability-Score beträgt 60/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Pyritzer Straße?

Der Bodenrichtwert am Pyritzer Straße beträgt 230 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Pyritzer Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Gifhorn, I. Koppelweg (Bus) ist 165 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Pyritzer Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Pyritzer Straße befinden sich 12 Schulen (1 Gymnasien) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Pyritzer Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Pyritzer Straße liegt im Jahresmittel bei 8,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.