Schlawer Straße

Gifhorn · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Schlawer Straße

Der Schlawer Straße in Gifhorn (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Gifhorn, Swinemünder Straße liegt nur 153 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 5 Schulen.

55
Urban Score
Durchschnittlich
81
Walkability
Transport 66/100
Walkability 81/100
Grünflächen 30/100
Bildung 46/100
Familie 57/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 230 €/m² (WA) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 230 €/m²
Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Gifhorn, Swinemünder Straße (Bus) ist nur 153 m entfernt — sehr gute Anbindung. 13 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Gifhorn, Swinemünder Straße
Entfernung 153 m
Typ Bus
Linien (1 km) 13
156 105 186 114 104 154 103 101 106 197 164 184 174

Nahversorgung

Mit insgesamt 14 Nahversorgern (2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 8 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 8
Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,2 µg/m³).

Parks (500 m) 2
Grünfläche (500 m) 10.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 14,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 93,0 %
Fernwärme 11,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1983

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.072
Ausländeranteil 16,9 %
Sozialindex (GISD) 43/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Gifhorn – Peine
SPD 23,9 %
CDU 27,5 %
GRÜNE 9,5 %
FDP 3,7 %
AfD 21,3 %
Die Linke 6,5 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,6 %
BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 5 Schulen und 5 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Berufsbildende Schulen II school 383 m
Michael-Ende-Schule school 408 m
IGS Gifhorn school 421 m
Außenstelle Dietrich-Bonhoeffer-Realschule Realschule 596 m
Adam-Riese-Schule school 690 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Schlawer Straße in Gifhorn eine gute Wohnlage?

Der Schlawer Straße hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Gifhorn. Der Walkability-Score beträgt 81/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Schlawer Straße?

Der Bodenrichtwert am Schlawer Straße beträgt 230 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Schlawer Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Gifhorn, Swinemünder Straße (Bus) ist 153 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Schlawer Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Schlawer Straße befinden sich 5 Schulen sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Schlawer Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Schlawer Straße liegt im Jahresmittel bei 8,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.