Dahlmannsweg

Gladbeck · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Dahlmannsweg

In Gladbeck zählt der Dahlmannsweg zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Gladbeck Büskenweg Bstg 01 (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 192 m. Die Umgebung bietet 40 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

42
Urban Score
Durchschnittlich
14
Walkability
Transport 62/100
Walkability 14/100
Grünflächen 62/100
Ruhe 58/100
Bildung 43/100
Bezahlbarkeit 58/100
Familie 65/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 270 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 270 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 192 m bis Gladbeck Büskenweg Bstg 01 (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 12 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Gladbeck Büskenweg Bstg 01
Entfernung 192 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
301 NE14 258 259 259E 258E SB36 SB36E 396 252 TB252 E96

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus St. Josef-Hospital Gelsenkirchen-Horst (1,3 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 8 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 5,0 µg/m³). 60 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,4 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQextrem-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 78,7 %
Fernwärme 43,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.124
Ausländeranteil 14,4 %
Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Gelsenkirchen
SPD 24,1 %
CDU 22,7 %
GRÜNE 6,5 %
FDP 3,0 %
AfD 24,7 %
Die Linke 9,4 %
Tierschutzpartei 1,9 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,4 %
BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 3 Schulen und 5 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Südparkschule school 339 m
Schulzentrum Brauck school 896 m
FS Albert-Schweitzer-Schule school 984 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Dahlmannsweg in Gladbeck eine gute Wohnlage?

Der Dahlmannsweg hat einen Urban Score von 42/100 — eine eher einfache Wohnlage in Gladbeck. Der Walkability-Score beträgt 14/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Dahlmannsweg?

Der Bodenrichtwert am Dahlmannsweg beträgt 270 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Dahlmannsweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Gladbeck Büskenweg Bstg 01 (Bus) ist 192 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Dahlmannsweg?

Im Umkreis von 1 km um den Dahlmannsweg befinden sich 3 Schulen sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Dahlmannsweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Dahlmannsweg liegt im Jahresmittel bei 5,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Dahlmannsweg ein Hochwasserrisiko?

Der Dahlmannsweg liegt in einer HQextrem-Zone (extremes Hochwasserereignis, selten aber möglich). Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.