In der Merkelwiese

Glashütten · Hessen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im In der Merkelwiese

Der In der Merkelwiese in Glashütten (Hessen) ist eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Die Umgebung bietet 25 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

22
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Walkability 5/100
Grünflächen 49/100
Bildung 22/100
Familie 50/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 280 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2024). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 280 €/m²
Nutzungsart W
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

5 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 5,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 5
Grünfläche (500 m) 25.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 6,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 91,3 %
Fernwärme 50,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1977

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 237
Ausländeranteil 26,7 %
Sozialindex (GISD) 11/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hochtaunus
SPD 16,6 %
CDU 33,6 %
GRÜNE 13,1 %
FDP 6,6 %
AfD 16,4 %
Die Linke 6,2 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Tierschutzpartei 1,2 %
Volt 0,9 %
BSW 3,7 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der In der Merkelwiese in Glashütten eine gute Wohnlage?

Der In der Merkelwiese hat einen Urban Score von 22/100 — eine eher einfache Wohnlage in Glashütten. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am In der Merkelwiese?

Der Bodenrichtwert am In der Merkelwiese beträgt 280 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie ist die Luftqualität am In der Merkelwiese?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am In der Merkelwiese liegt im Jahresmittel bei 5,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 6,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.