Max-Obermayr-Weg

Gmund a.Tegernsee · Bayern

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Max-Obermayr-Weg

In Gmund a.Tegernsee zählt der Max-Obermayr-Weg zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Die Haltestelle Kaltenbrunn b. Gmund (Bus) ist 486 m entfernt. Die Umgebung bietet 65 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

29
Urban Score
Unterdurchschnittlich
16
Walkability
Transport 23/100
Walkability 16/100
Grünflächen 70/100
Familie 32/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Gmund a.Tegernsee →

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Kaltenbrunn b. Gmund sind 486 m Fußweg notwendig.

Nächste Haltestelle Kaltenbrunn b. Gmund
Entfernung 486 m
Typ Bus

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 13 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 7,7 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 13
Grünfläche (500 m) 65.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Sozialindex (GISD) 22/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bad Tölz-Wolfratshausen – Miesbach
CSU 41,9 %
SPD 9,1 %
GRÜNE 12,4 %
FDP 5,3 %
AfD 17,2 %
FREIE WÄHLER 4,5 %
Die Linke 4,0 %
dieBasis 0,4 %
Volt 0,5 %
BSW 2,7 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Max-Obermayr-Weg in Gmund a.Tegernsee eine gute Wohnlage?

Der Max-Obermayr-Weg hat einen Urban Score von 29/100 — eine eher einfache Wohnlage in Gmund a.Tegernsee. Der Walkability-Score beträgt 16/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Max-Obermayr-Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Kaltenbrunn b. Gmund (Bus) ist 486 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Max-Obermayr-Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Max-Obermayr-Weg liegt im Jahresmittel bei 7,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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An der Bayersäg Score 27
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Hainznhöhe Weg Score 24
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.