Baalberger Straße

Gnarrenburg · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Baalberger Straße

In Gnarrenburg zählt der Baalberger Straße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 193 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Gnarrenburg, H.-Lamprecht-Str. 6 (Bus). Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 3 Parks.

52
Urban Score
Durchschnittlich
70
Walkability
Transport 62/100
Walkability 70/100
Grünflächen 38/100
Bildung 43/100
Familie 57/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 90 €/m² (WA) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 90 €/m²
Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 193 m bis Gnarrenburg, H.-Lamprecht-Str. 6 (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Gnarrenburg, H.-Lamprecht-Str. 6
Entfernung 193 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
846 845 849 848 847 844 680 821 840 640

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 3 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 3,7 µg/m³).

Parks (500 m) 3
Grünfläche (500 m) 15.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 93,3 %
Fernwärme 25,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1979

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 629
Ausländeranteil 20,6 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stade I – Rotenburg II
SPD 22,0 %
CDU 30,7 %
GRÜNE 10,9 %
FDP 4,0 %
AfD 18,3 %
Die Linke 7,1 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,8 %
BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Mit 5 Schulen und 3 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Oste-Hamme-Schule Außenstelle school 383 m
Oste-Hamme-Schule Hauptgebäude school 551 m
Oste-Hamme-Schule Hauptgebäude school 563 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Baalberger Straße in Gnarrenburg eine gute Wohnlage?

Der Baalberger Straße hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Gnarrenburg. Der Walkability-Score beträgt 70/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Baalberger Straße?

Der Bodenrichtwert am Baalberger Straße beträgt 90 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Baalberger Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Gnarrenburg, H.-Lamprecht-Str. 6 (Bus) ist 193 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Baalberger Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Baalberger Straße befinden sich 5 Schulen sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Baalberger Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Baalberger Straße liegt im Jahresmittel bei 3,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.