Heegerstraße

Gnoien · Mecklenburg-Vorpommern

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Heegerstraße

Heegerstraße (Gnoien, Mecklenburg-Vorpommern) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Gnoien, Grundschule (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 205 m. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 4 Restaurants und 6 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 61/100

Walkability 65/100

Grünflächen 53/100

Bildung 26/100

Familie 47/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 44 €/m² (wohnbauflaeche) (Stand 2025).

Bodenrichtwert 44 €/m²

Nutzungsart wohnbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Gnoien, Grundschule (Bus) ist nur 205 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 8 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Gnoien, Grundschule

Entfernung 205 m

Typ Bus

Linien (1 km) 8

221 222 220 224 223 225 235 304

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Restaurants (500 m) 4

Cafés (500 m) 1

Umgebung

6 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,7 µg/m³).

Parks (500 m) 6

Grünfläche (500 m) 30.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 11,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 80,7 %

Fernwärme 13,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1921

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 958

Ausländeranteil 11,1 %

Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Mecklenburgische Seenplatte II – Landkreis Rostock III

SPD 11,4 %

AfD 39,8 %

CDU 17,9 %

Die Linke 10,3 %

FDP 2,9 %

GRÜNE 3,4 %

Tierschutzpartei 1,2 %

FREIE WÄHLER 1,0 %

Volt 0,4 %

BSW 11,1 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen und 1 Kita.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Warbel-Schule school 628 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Heegerstraße in Gnoien eine gute Wohnlage?

Der Heegerstraße hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Gnoien. Der Walkability-Score beträgt 65/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Heegerstraße?

Der Bodenrichtwert am Heegerstraße beträgt 44 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Heegerstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Gnoien, Grundschule (Bus) ist 205 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Heegerstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Heegerstraße befinden sich 2 Schulen sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Heegerstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Heegerstraße liegt im Jahresmittel bei 8,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.