B 504/Maasstraße

Goch · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im B 504/Maasstraße

In Goch zählt der B 504/Maasstraße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 58 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Goch B 504/Maasstraße Bstg 1 (Bus). Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 65 Tausend m² Grünfläche.

36
Urban Score
Unterdurchschnittlich
10
Walkability
Transport 63/100
Walkability 10/100
Grünflächen 70/100
Bezahlbarkeit 76/100
Familie 32/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 140 €/m² (SE - Sondergebiet Erholung) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 140 €/m²
Nutzungsart SE - Sondergebiet Erholung
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Goch B 504/Maasstraße Bstg 1 (Bus) ist nur 58 m entfernt — sehr gute Anbindung. 2 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Goch B 504/Maasstraße Bstg 1
Entfernung 58 m
Typ Bus
Linien (1 km) 2
SL11 SL18

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 13 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,9 µg/m³).

Parks (500 m) 13
Grünfläche (500 m) 65.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 14,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 100,0 %

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 11
Ausländeranteil 100,0 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Kleve
SPD 18,8 %
CDU 36,5 %
GRÜNE 10,5 %
FDP 4,5 %
AfD 16,0 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 3,4 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der B 504/Maasstraße in Goch eine gute Wohnlage?

Der B 504/Maasstraße hat einen Urban Score von 36/100 — eine eher einfache Wohnlage in Goch. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am B 504/Maasstraße?

Der Bodenrichtwert am B 504/Maasstraße beträgt 140 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am B 504/Maasstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Goch B 504/Maasstraße Bstg 1 (Bus) ist 58 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am B 504/Maasstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am B 504/Maasstraße liegt im Jahresmittel bei 8,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Goch

Asperdener Straße Score 31
Neue Kranenburger Straße Score 31
Elisabeth-Becker-Straße Score 36
Horstermanscamp Score 34
Franz-Könings-Straße Score 34

Mehr über Goch

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Goch

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Nordrhein-Westfalen › 🏘️ Alle Straßen in Goch › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.