Dr. Arens-Straße

Goch · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Dr. Arens-Straße

Der Dr. Arens-Straße in Goch (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Goch Stadtfriedhof Bstg 1 liegt nur 224 m entfernt. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 4 Parks.

48
Urban Score
Durchschnittlich
24
Walkability
Transport 59/100
Walkability 24/100
Grünflächen 44/100
Ruhe 58/100
Bildung 84/100
Bezahlbarkeit 58/100
Familie 76/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 270 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 270 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 224 m bis Goch Stadtfriedhof Bstg 1 (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 10 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Goch Stadtfriedhof Bstg 1
Entfernung 224 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
SL17 SL13 74 SL11 SL12 SL14 SL15 X28 SB46 47

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Praxis Dr. med. Roland Schmidt (645 m)

Umgebung

Mit 4 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,6 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (61 dB Lden).

Parks (500 m) 4
Grünfläche (500 m) 20.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 12,8 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 92,7 %
Fernwärme 20,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1990

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 930
Ausländeranteil 12,2 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Kleve
SPD 18,8 %
CDU 36,5 %
GRÜNE 10,5 %
FDP 4,5 %
AfD 16,0 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Mit 8 Schulen und 5 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Gesamtschule Mittelkreis Gesamtschule 351 m
St. Georg-Schule school 397 m
Astrid-Lindgren-Förderschule Förderschule 538 m
Astrid-Lindgren-Förderschule Förderschule 564 m
Städtisches Gymnasium Goch Gymnasium 673 m
Astrid-Lindgren-Förderschule Förderschule 871 m
Arnold-Janssen-Gemeinschaftsgrundschule Grundschule 916 m
Berufskolleg des Kreises Kleve - Teilstandort Goch/ Arnold-Janssen-Schule Berufsschule 939 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Dr. Arens-Straße in Goch eine gute Wohnlage?

Der Dr. Arens-Straße hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Goch. Der Walkability-Score beträgt 24/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Dr. Arens-Straße?

Der Bodenrichtwert am Dr. Arens-Straße beträgt 270 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Dr. Arens-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Goch Stadtfriedhof Bstg 1 (Bus) ist 224 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Dr. Arens-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Dr. Arens-Straße befinden sich 8 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Dr. Arens-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Dr. Arens-Straße liegt im Jahresmittel bei 5,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.