Kaplan-Büscher-Straße

Goch · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kaplan-Büscher-Straße

Der Kaplan-Büscher-Straße in Goch (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Goch Gymnasium Bstg 1 liegt nur 208 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 3 Supermärkte, in 1 km 6 Schulen.

50
Urban Score
Durchschnittlich
41
Walkability
Transport 61/100
Walkability 41/100
Grünflächen 53/100
Ruhe 58/100
Bildung 61/100
Bezahlbarkeit 71/100
Familie 68/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 170 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 170 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Goch Gymnasium Bstg 1 (Bus) liegt in 208 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 10 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Goch Gymnasium Bstg 1
Entfernung 208 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
SL13 SL17 74 SL11 SL12 SL14 SL15 X28 SB46 47

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 3 Supermärkte fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Praxis Dr. med. Roland Schmidt (687 m)

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,6 µg/m³). Mit 62 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 12,8 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 88,0 %
Fernwärme 15,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.225
Ausländeranteil 14,5 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Kleve
SPD 18,8 %
CDU 36,5 %
GRÜNE 10,5 %
FDP 4,5 %
AfD 16,0 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 3 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Astrid-Lindgren-Förderschule Förderschule 289 m
Städtisches Gymnasium Goch Gymnasium 351 m
St. Georg-Schule school 458 m
Gesamtschule Mittelkreis Gesamtschule 571 m
Astrid-Lindgren-Förderschule Förderschule 657 m
Astrid-Lindgren-Förderschule Förderschule 831 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kaplan-Büscher-Straße in Goch eine gute Wohnlage?

Der Kaplan-Büscher-Straße hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Goch. Der Walkability-Score beträgt 41/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kaplan-Büscher-Straße?

Der Bodenrichtwert am Kaplan-Büscher-Straße beträgt 170 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kaplan-Büscher-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Goch Gymnasium Bstg 1 (Bus) ist 208 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kaplan-Büscher-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Kaplan-Büscher-Straße befinden sich 6 Schulen (1 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kaplan-Büscher-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kaplan-Büscher-Straße liegt im Jahresmittel bei 5,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.