Waitzweg

Göttingen · Niedersachsen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Waitzweg

Der Waitzweg in Göttingen (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Göttingen liegt mit 1,7 km eher abseits. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 8 Schulen (1 km).

53
Urban Score
Durchschnittlich
74
Walkability
Transport 16/100
Walkability 74/100
Grünflächen 70/100
Bildung 69/100
Familie 76/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 480 €/m² (WA) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 480 €/m²
Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 1,7 km bis Göttingen ist der ÖPNV nur mit Aufwand nutzbar.

Nächste Haltestelle Göttingen
Entfernung 1,7 km
Typ Bahn

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 21 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 21
Nächstes Krankenhaus UMG - Augenheilkunde (Standort Hainberg) (523 m)

Umgebung

Mit 29 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 7,6 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 29
Grünfläche (500 m) 145.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 13,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 83,0 %
Fernwärme 19,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1943

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.370
Ausländeranteil 11,0 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Göttingen I
SPD 22,0 %
CDU 25,6 %
GRÜNE 15,7 %
FDP 4,0 %
AfD 14,5 %
Die Linke 11,1 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,7 %
BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

Mit 8 Schulen und 15 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

0
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
15
Kitas (1 km)
Höltyschule school 708 m
Max-Planck-Gymnasium Gymnasium 714 m
Theodor-Heuss-Gymnasium Gymnasium 715 m
Hainberg-Gymnasium Gymnasium 732 m
Albanischule school 818 m
Max-Planck-Gymnasium II – Außenstelle "Minimax" Gymnasium 909 m
Arnoldi-Schule (BBS I) school 933 m
Berufsbildende Schulen III school 971 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Waitzweg in Göttingen eine gute Wohnlage?

Der Waitzweg hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Göttingen. Der Walkability-Score beträgt 74/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Waitzweg?

Der Bodenrichtwert am Waitzweg beträgt 480 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Waitzweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Göttingen (Bahn) ist 1,7 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Waitzweg?

Im Umkreis von 1 km um den Waitzweg befinden sich 8 Schulen (4 Gymnasien) sowie 15 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Waitzweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Waitzweg liegt im Jahresmittel bei 7,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.