Am Spreebord

Gosen-Neu Zittau · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Spreebord

Am Spreebord (Gosen-Neu Zittau, Brandenburg) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Neu Zittau, Spreebord liegt nur 111 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 10 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 62/100

Walkability 31/100

Grünflächen 46/100

Bildung 57/100

Familie 55/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 25 €/m² ({'art': '1410'}) (Stand 2010).

Bodenrichtwert 25 €/m²

Nutzungsart {'art': '1410'}

ÖPNV & Infrastruktur

Neu Zittau, Spreebord (Bus) liegt in 111 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 4 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Neu Zittau, Spreebord

Entfernung 111 m

Typ Bus

Linien (1 km) 4

423 424 733 428

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Bäckerei und 1 Apotheke.

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Umgebung

Der nächste Park (Hauswiesen) ist 334 m entfernt. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 3,6 µg/m³).

Nächster Park Hauswiesen (334 m)

Parks (500 m) 2

Grünfläche (500 m) 10.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 10,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 84,6 %

Fernwärme 38,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 241

Sozialindex (GISD) 61/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Frankfurt (Oder) – Oder-Spree

SPD 13,6 %

AfD 35,4 %

CDU 16,6 %

FDP 3,1 %

GRÜNE 4,8 %

Die Linke 10,6 %

FREIE WÄHLER 1,4 %

Volt 0,6 %

BSW 12,6 %

Bildung & Kitas

4 Schulen und 1 Kita sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Grundschule 506 m

Grundschule Neu Zittau Grundschule 531 m

Docemus Campus Neu Zittau school 553 m

Bertha von Suttner Fachoberschule Neu Zittau Oberschule 604 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Spreebord in Gosen-Neu Zittau eine gute Wohnlage?

Der Am Spreebord hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Gosen-Neu Zittau. Der Walkability-Score beträgt 31/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Spreebord?

Der Bodenrichtwert am Am Spreebord beträgt 25 €/m² (Stand 2010) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Spreebord?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Neu Zittau, Spreebord (Bus) ist 111 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Spreebord?

Im Umkreis von 1 km um den Am Spreebord befinden sich 4 Schulen (2 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Spreebord?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Spreebord liegt im Jahresmittel bei 3,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.