Ladestraße 1

Goslar · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Ladestraße 1

Der Ladestraße 1 in Goslar (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Oker (Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 80 m. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 6 Restaurants und 23 Parks.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 84/100

Walkability 74/100

Grünflächen 70/100

Bildung 59/100

Familie 69/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 36 €/m² (WR) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 36 €/m²

Nutzungsart WR

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 80 m bis Oker (Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 7 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Oker

Entfernung 80 m

Typ Bahn

Linien (1 km) 7

RB43 RB82 802 810 861 806 860

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 3 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 6

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 23 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 6,7 µg/m³).

Parks (500 m) 23

Grünfläche (500 m) 115.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 7,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 83,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 744

Ausländeranteil 19,0 %

Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Goslar – Northeim – Göttingen II

SPD 24,9 %

CDU 27,9 %

GRÜNE 8,7 %

FDP 4,0 %

AfD 20,0 %

Die Linke 6,9 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,6 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 3 Schulen und 3 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Adolf-Grimme-Gesamtschule Gesamtschule 338 m

Siebensteinschule school 422 m

Grundschule Oker Grundschule 891 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Ladestraße 1 in Goslar eine gute Wohnlage?

Der Ladestraße 1 hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Goslar. Der Walkability-Score beträgt 74/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Ladestraße 1?

Der Bodenrichtwert am Ladestraße 1 beträgt 36 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Ladestraße 1?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Oker (Bahn) ist 80 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Ladestraße 1?

Im Umkreis von 1 km um den Ladestraße 1 befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Ladestraße 1?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Ladestraße 1 liegt im Jahresmittel bei 6,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 7,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.