An der Büdnerei

Graal-Müritz · Mecklenburg-Vorpommern

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im An der Büdnerei

An der Büdnerei (Graal-Müritz, Mecklenburg-Vorpommern) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Graal-Müritz Ostseering liegt nur 193 m entfernt. Im näheren Umfeld liegen 2 Supermärkte, dazu 6 Restaurants und 3 Parks.

54
Urban Score
Durchschnittlich
84
Walkability
Transport 54/100
Walkability 84/100
Grünflächen 38/100
Bildung 41/100
Familie 49/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 450 €/m² (gemischte_bauflaeche) (Stand 2025).

Bodenrichtwert 450 €/m²
Nutzungsart gemischte_bauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Graal-Müritz Ostseering (Bus) liegt in 193 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Graal-Müritz Ostseering
Entfernung 193 m
Typ Bus
Linien (1 km) 4
118 202 140 RB12

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 1 Arzt im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 6
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus ASB Mutter-Kind-Klinik Heidesanatorium (709 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 3 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,1 µg/m³).

Parks (500 m) 3
Grünfläche (500 m) 15.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 10,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 79,8 %
Fernwärme 29,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1987

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 903
Ausländeranteil 16,5 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rostock – Landkreis Rostock II
SPD 14,3 %
AfD 25,6 %
CDU 16,8 %
Die Linke 17,3 %
FDP 3,4 %
GRÜNE 8,9 %
Tierschutzpartei 1,6 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 1,0 %
BSW 9,9 %

Bildung & Kitas

1 Schule und 1 Kita stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Ostseegrundschule und Greenhouse School Grundschule 442 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der An der Büdnerei in Graal-Müritz eine gute Wohnlage?

Der An der Büdnerei hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Graal-Müritz. Der Walkability-Score beträgt 84/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am An der Büdnerei?

Der Bodenrichtwert am An der Büdnerei beträgt 450 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am An der Büdnerei?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Graal-Müritz Ostseering (Bus) ist 193 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des An der Büdnerei?

Im Umkreis von 1 km um den An der Büdnerei befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am An der Büdnerei?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am An der Büdnerei liegt im Jahresmittel bei 9,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.