Bibergasse

Graal-Müritz · Mecklenburg-Vorpommern

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🚗 Eingeschränkter ÖPNV

Leben im Bibergasse

In Graal-Müritz zählt der Bibergasse zu den Adressen, die als eine ruhige, eher ländliche Wohnlage einzuordnen sind. Mit 1,1 km bis Rostock-Torfbrücke ist die Anbindung im Alltag eingeschränkt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 10 Tausend m² Grünfläche.

26
Urban Score
Unterdurchschnittlich
33
Walkability
Transport 15/100
Walkability 33/100
Grünflächen 30/100
Familie 22/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 540 €/m² (sonderbauflaeche) ausgewiesen (Stand 2025).

Bodenrichtwert 540 €/m²
Nutzungsart sonderbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 1,1 km bis Rostock-Torfbrücke ist der ÖPNV nur mit Aufwand nutzbar. Insgesamt 2 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Rostock-Torfbrücke
Entfernung 1,1 km
Typ Bus
Linien (1 km) 2
118 140

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 3
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus ASB Mutter-Kind-Klinik Heidesanatorium (1,2 km)

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,1 µg/m³).

Parks (500 m) 2
Grünfläche (500 m) 10.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 9,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rostock – Landkreis Rostock II
SPD 14,3 %
AfD 25,6 %
CDU 16,8 %
Die Linke 17,3 %
FDP 3,4 %
GRÜNE 8,9 %
Tierschutzpartei 1,6 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 1,0 %
BSW 9,9 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Bibergasse in Graal-Müritz eine gute Wohnlage?

Der Bibergasse hat einen Urban Score von 26/100 — eine eher einfache Wohnlage in Graal-Müritz. Der Walkability-Score beträgt 33/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Bibergasse?

Der Bodenrichtwert am Bibergasse beträgt 540 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Bibergasse?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rostock-Torfbrücke (Bus) ist 1,1 km entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Bibergasse?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Bibergasse liegt im Jahresmittel bei 9,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.