Ihlpohl

Grabow · Mecklenburg-Vorpommern

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Ihlpohl

Ihlpohl (Grabow, Mecklenburg-Vorpommern) gilt als eine Wohnstraße. Bis zur Bus-Haltestelle Grabow (M) Lenzener Chaussee sind es 435 m. Mit 3 Supermärkten und 2 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 45/100

Walkability 39/100

Grünflächen 44/100

Bildung 52/100

Familie 59/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 34 €/m² (gemischte_bauflaeche) (Stand 2025).

Bodenrichtwert 34 €/m²

Nutzungsart gemischte_bauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Grabow (M) Lenzener Chaussee sind 435 m Fußweg notwendig. 7 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Grabow (M) Lenzener Chaussee

Entfernung 435 m

Typ Bus

Linien (1 km) 7

595 592 591 596 590 810 811

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 3 Supermärkte fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 4 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,0 µg/m³).

Parks (500 m) 4

Grünfläche (500 m) 20.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 5,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 84,3 %

Fernwärme 11,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1957

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 255

Ausländeranteil 21,1 %

Sozialindex (GISD) 72/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Schwerin – Ludwigslust-Parchim I – Nordwestmecklenburg I

SPD 14,5 %

AfD 32,3 %

CDU 18,9 %

Die Linke 11,5 %

FDP 3,3 %

GRÜNE 5,6 %

Tierschutzpartei 1,4 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Volt 0,6 %

BSW 10,4 %

Bildung & Kitas

2 Schulen und 2 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Rohrschule Grabow school 609 m

Grundschule Eldekinder Grundschule 705 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Ihlpohl in Grabow eine gute Wohnlage?

Der Ihlpohl hat einen Urban Score von 43/100 — eine eher einfache Wohnlage in Grabow. Der Walkability-Score beträgt 39/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Ihlpohl?

Der Bodenrichtwert am Ihlpohl beträgt 34 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Ihlpohl?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Grabow (M) Lenzener Chaussee (Bus) ist 435 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Ihlpohl?

Im Umkreis von 1 km um den Ihlpohl befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Ihlpohl?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Ihlpohl liegt im Jahresmittel bei 9,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 5,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.