Wieseneck

Grabowhöfe · Mecklenburg-Vorpommern

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 🚗 Eingeschränkter ÖPNV

Leben im Wieseneck

Wieseneck (Grabowhöfe, Mecklenburg-Vorpommern) gilt als eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Die nächste Haltestelle Sommerstorf, Abzweig liegt mit 1,9 km eher abseits. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 15 Tausend m² Grünfläche.

18
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 6/100
Walkability 5/100
Grünflächen 38/100
Familie 25/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 18 €/m² (gemischte_bauflaeche) (Stand 2025).

Bodenrichtwert 18 €/m²
Nutzungsart gemischte_bauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Die ÖPNV-Anbindung ist mit 1,9 km bis Sommerstorf, Abzweig ausbaufähig.

Nächste Haltestelle Sommerstorf, Abzweig
Entfernung 1,9 km
Typ Bus

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

Mit 3 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,1 µg/m³).

Parks (500 m) 3
Grünfläche (500 m) 15.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 3,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Öl
Gas 82,5 %
Fernwärme 30,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1910

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 34
Sozialindex (GISD) 73/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Mecklenburgische Seenplatte II – Landkreis Rostock III
SPD 11,4 %
AfD 39,8 %
CDU 17,9 %
Die Linke 10,3 %
FDP 2,9 %
GRÜNE 3,4 %
Tierschutzpartei 1,2 %
FREIE WÄHLER 1,0 %
Volt 0,4 %
BSW 11,1 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wieseneck in Grabowhöfe eine gute Wohnlage?

Der Wieseneck hat einen Urban Score von 18/100 — eine eher einfache Wohnlage in Grabowhöfe. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wieseneck?

Der Bodenrichtwert am Wieseneck beträgt 18 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wieseneck?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Sommerstorf, Abzweig (Bus) ist 1,9 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Wieseneck?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wieseneck liegt im Jahresmittel bei 8,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 3,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.