Am Schwaimberg

Grafenau · Bayern

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Schwaimberg

Der Am Schwaimberg in Grafenau (Bayern) ist eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 3 Parks.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Walkability 59/100

Grünflächen 38/100

Bildung 55/100

Familie 44/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Grafenau →

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Krankenhaus Grafenau (629 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 3 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 1,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 3

Grünfläche (500 m) 15.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 5,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 94,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1981

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 269

Ausländeranteil 20,6 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Deggendorf

CSU 38,4 %

SPD 8,1 %

GRÜNE 5,1 %

FDP 3,2 %

AfD 29,3 %

FREIE WÄHLER 7,8 %

Die Linke 3,1 %

dieBasis 0,2 %

Volt 0,3 %

BSW 3,0 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Probst-Seyberer-Mittelschule school 38 m

Probst-Seyberer Schule Grafenau school 45 m

Probst-Seyberer-Mittelschule school 54 m

Staatliche Realschule Grafenau Realschule 127 m

Landgraf-Leuchtenberg-Gymnasium Grafenau Gymnasium 149 m

Schulzentrum Grafenau school 157 m

Altenpflegeakademie Bayerischer Wald school 333 m

Reinhold-Koeppel-Grundschule Grundschule 354 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Schwaimberg in Grafenau eine gute Wohnlage?

Der Am Schwaimberg hat einen Urban Score von 39/100 — eine eher einfache Wohnlage in Grafenau. Der Walkability-Score beträgt 59/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Schwaimberg?

Im Umkreis von 1 km um den Am Schwaimberg befinden sich 8 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien). Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Schwaimberg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Schwaimberg liegt im Jahresmittel bei 1,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 5,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.