Leuchtenbergerweg

Grafenau · Bayern

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Leuchtenbergerweg

In Grafenau zählt der Leuchtenbergerweg zu den Adressen, die als eine ruhige, eher ländliche Wohnlage einzuordnen sind. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 4 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Walkability 72/100

Grünflächen 44/100

Bildung 70/100

Familie 60/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Grafenau →

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 7 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 7

Restaurants (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Krankenhaus Grafenau (366 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 4 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 1,4 µg/m³).

Parks (500 m) 4

Grünfläche (500 m) 20.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 5,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 94,0 %

Fernwärme 48,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1977

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 481

Ausländeranteil 23,6 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Deggendorf

CSU 38,4 %

SPD 8,1 %

GRÜNE 5,1 %

FDP 3,2 %

AfD 29,3 %

FREIE WÄHLER 7,8 %

Die Linke 3,1 %

dieBasis 0,2 %

Volt 0,3 %

BSW 3,0 %

Bildung & Kitas

Mit 8 Schulen und 1 Kita im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Probst-Seyberer Schule Grafenau school 278 m

Probst-Seyberer-Mittelschule school 281 m

Probst-Seyberer-Mittelschule school 309 m

Staatliche Realschule Grafenau Realschule 338 m

Reinhold-Koeppel-Grundschule Grundschule 350 m

Schulzentrum Grafenau school 399 m

Landgraf-Leuchtenberg-Gymnasium Grafenau Gymnasium 402 m

Altenpflegeakademie Bayerischer Wald school 403 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Leuchtenbergerweg in Grafenau eine gute Wohnlage?

Der Leuchtenbergerweg hat einen Urban Score von 45/100 — eine eher einfache Wohnlage in Grafenau. Der Walkability-Score beträgt 72/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Leuchtenbergerweg?

Im Umkreis von 1 km um den Leuchtenbergerweg befinden sich 8 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Leuchtenbergerweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Leuchtenbergerweg liegt im Jahresmittel bei 1,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 5,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.