Im Gressental

Grafenau · Baden-Württemberg

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Im Gressental

In Grafenau zählt der Im Gressental zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Döffingen Mittenbühl (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 52 m.

40
Urban Score
Durchschnittlich
38
Walkability
Transport 58/100
Walkability 38/100
Grünflächen 19/100
Bildung 39/100
Familie 50/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Döffingen Mittenbühl (Bus) liegt in 52 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung.

Nächste Haltestelle Döffingen Mittenbühl
Entfernung 52 m
Typ Bus

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Apotheke, 3 Ärzte.

Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,5 µg/m³).

Parks (500 m) 1
Grünfläche (500 m) 5.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 87,9 %
Fernwärme 13,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1980

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.485
Ausländeranteil 11,0 %
Sozialindex (GISD) 23/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Böblingen
CDU 33,2 %
SPD 14,4 %
GRÜNE 13,9 %
FDP 7,0 %
AfD 17,5 %
Die Linke 6,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 1,5 %
Volt 0,6 %
BSW 4,0 %

Bildung & Kitas

2 Schulen und 4 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Gemeinschaftsschule Döffingen school 106 m
Gemeinschaftsschule Döffingen Rundbau school 137 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Gressental in Grafenau eine gute Wohnlage?

Der Im Gressental hat einen Urban Score von 40/100 — eine eher einfache Wohnlage in Grafenau. Der Walkability-Score beträgt 38/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Im Gressental?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Döffingen Mittenbühl (Bus) ist 52 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Gressental?

Im Umkreis von 1 km um den Im Gressental befinden sich 2 Schulen sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Im Gressental?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Im Gressental liegt im Jahresmittel bei 1,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.