Am Urtelbach

Grafing b.München · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Urtelbach

Der Am Urtelbach in Grafing b.München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Grafing, Evangelische Kirche (Bus) liegt nur 84 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 5 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 54/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 83/100

Familie 81/100

Immobilien

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Grafing, Evangelische Kirche (Bus) ist nur 84 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Grafing, Evangelische Kirche

Entfernung 84 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 5 Bäckereien, 3 Apotheken, 29 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 5

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 29

Restaurants (500 m) 18

Cafés (500 m) 3

Umgebung

Mit 110 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,8 µg/m³).

Parks (500 m) 110

Grünfläche (500 m) 550.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 57,5 %

Fernwärme 58,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.898

Ausländeranteil 22,2 %

Sozialindex (GISD) 20/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Erding – Ebersberg

CSU 40,1 %

SPD 10,1 %

GRÜNE 13,0 %

FDP 5,0 %

AfD 16,5 %

FREIE WÄHLER 4,3 %

Die Linke 5,1 %

dieBasis 0,3 %

Volt 0,7 %

BSW 2,7 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 9 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Max-Mannheimer-Gymnasium Grafing Gymnasium 382 m

Georg-Huber-Mittelschule school 658 m

Schulzentrum Kapellenstraße school 730 m

Grundschule Grafing Grundschule 748 m

Johann-Comenius-Schule school 864 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Urtelbach in Grafing b.München eine gute Wohnlage?

Der Am Urtelbach hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Grafing b.München. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Urtelbach?

Die nächste Haltestelle Grafing, Evangelische Kirche ist 84 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Urtelbach?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 9 Kitas.

Mehr über Grafing b.München

Rankings in Grafing b.München

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30