Am Findorffhof

Grasberg · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Am Findorffhof

In Grasberg zählt der Am Findorffhof zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Grasberg, Am Krummen Arm (Bus) in 319 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 35 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 52/100

Walkability 23/100

Grünflächen 58/100

Bildung 56/100

Familie 66/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 135 €/m² (WA) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 135 €/m²

Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Grasberg, Am Krummen Arm (Bus) ist in 319 m zu erreichen. Insgesamt 15 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Grasberg, Am Krummen Arm

Entfernung 319 m

Typ Bus

Linien (1 km) 15

603 618 616 636 621 633 602 631 634 619 615 617 613 611 614

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 7 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,7 µg/m³).

Parks (500 m) 7

Grünfläche (500 m) 35.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 90,6 %

Fernwärme 27,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 2007

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 707

Ausländeranteil 17,0 %

Sozialindex (GISD) 48/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Osterholz – Verden

SPD 23,0 %

CDU 28,0 %

GRÜNE 12,4 %

FDP 4,2 %

AfD 17,6 %

Die Linke 7,3 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,6 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,7 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 3 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Grasberg Grundschule 791 m

Findorffschule Grasberg school 836 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Findorffhof in Grasberg eine gute Wohnlage?

Der Am Findorffhof hat einen Urban Score von 43/100 — eine eher einfache Wohnlage in Grasberg. Der Walkability-Score beträgt 23/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Findorffhof?

Der Bodenrichtwert am Am Findorffhof beträgt 135 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Findorffhof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Grasberg, Am Krummen Arm (Bus) ist 319 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Findorffhof?

Im Umkreis von 1 km um den Am Findorffhof befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Findorffhof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Findorffhof liegt im Jahresmittel bei 3,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.