Rottmairstraße

Grassau · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Rottmairstraße

Rottmairstraße (Grassau, Bayern) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Bus-Haltestelle Grassau, Viehhausen liegt nur 148 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte sowie 6 Restaurants und 7 Parks.

54
Urban Score
Durchschnittlich
93
Walkability
Transport 46/100
Walkability 93/100
Grünflächen 58/100
Bildung 22/100
Familie 52/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Grassau →

ÖPNV & Infrastruktur

Grassau, Viehhausen (Bus) liegt in 148 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung.

Nächste Haltestelle Grassau, Viehhausen
Entfernung 148 m
Typ Bus

Nahversorgung

Mit insgesamt 11 Nahversorgern (2 Supermärkte, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 5 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 5
Restaurants (500 m) 6
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus AD INTEGRUM (1,2 km)

Umgebung

Mit 7 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 6,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 7
Grünfläche (500 m) 35.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 13,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 57,1 %
Fernwärme 64,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 474
Ausländeranteil 19,2 %
Sozialindex (GISD) 36/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Traunstein
CSU 38,8 %
SPD 9,8 %
GRÜNE 10,3 %
FDP 3,4 %
AfD 20,1 %
FREIE WÄHLER 6,5 %
Die Linke 4,4 %
dieBasis 0,6 %
Volt 0,4 %
BSW 3,4 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rottmairstraße in Grassau eine gute Wohnlage?

Der Rottmairstraße hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Grassau. Der Walkability-Score beträgt 93/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Rottmairstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Grassau, Viehhausen (Bus) ist 148 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Rottmairstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Rottmairstraße liegt im Jahresmittel bei 6,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Grassau

Hans-Hornberger-Weg Score 54
Lindenfeldweg Score 58
Staffenstraße Score 53
Aichstraße Score 51
Aichbauernweg Score 40

Mehr über Grassau

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Grassau

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Bayern › 🏘️ Alle Straßen in Grassau › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.