Am Theater

Greifswald · Mecklenburg-Vorpommern

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Theater

Der Am Theater in Greifswald (Mecklenburg-Vorpommern) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Bus-Haltestelle Greifswald Am Theater liegt nur 15 m entfernt. Familien profitieren von 4 Supermärkten (500 m) und 5 Schulen (1 km).

74
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 83/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 83/100
Familie 81/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 225 €/m² (sanierungsgebiet) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 225 €/m²
Nutzungsart sanierungsgebiet

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 15 m bis Greifswald Am Theater (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien.

Nächste Haltestelle Greifswald Am Theater
Entfernung 15 m
Typ Bus
Linien (1 km) 16
3 131 300 133 2 127 125 122 138 109 137 135 129 126 303 271

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 4 Bäckereien, 4 Apotheken, 38 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 38
Restaurants (500 m) 20
Cafés (500 m) 5
Nächstes Krankenhaus MVZ Stadtmitte (43 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 24 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,2 µg/m³).

Parks (500 m) 24
Grünfläche (500 m) 120.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 6,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 61,6 %
Fernwärme 50,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1942

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.471
Ausländeranteil 9,5 %
Sozialindex (GISD) 75/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Vorpommern-Rügen – Vorpommern-Greifswald I
SPD 10,3 %
AfD 35,5 %
CDU 17,7 %
Die Linke 12,5 %
FDP 3,4 %
GRÜNE 6,2 %
Tierschutzpartei 2,1 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Volt 0,7 %
BSW 10,1 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 5 Schulen und 9 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
9
Kitas (1 km)
Abendgymnasium „Wolfgang Koeppen“ Gymnasium 440 m
Regionale Schule „Ernst Moritz Arndt“ school 474 m
Käthe-Kollwitz-Grundschule Grundschule 523 m
Karl-Krull-Schule school 663 m
BiG-Bildungszentrum school 860 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Theater in Greifswald eine gute Wohnlage?

Ja, der Am Theater hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Greifswald. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Theater?

Der Bodenrichtwert am Am Theater beträgt 225 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Theater?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Greifswald Am Theater (Bus) ist 15 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Theater?

Im Umkreis von 1 km um den Am Theater befinden sich 5 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 9 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Theater?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Theater liegt im Jahresmittel bei 8,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 6,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.