Birnbaumweg

Greifswald · Mecklenburg-Vorpommern

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Birnbaumweg

In Greifswald zählt der Birnbaumweg zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Die Bahn-Haltestelle Greifswald liegt nur 162 m entfernt. Mit 4 Supermärkten und 3 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

70
Urban Score
Gut
88
Walkability
Transport 75/100
Walkability 88/100
Grünflächen 70/100
Bildung 80/100
Familie 79/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 275 €/m² (wohnbauflaeche) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 275 €/m²
Nutzungsart wohnbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 162 m bis Greifswald (Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 32 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Greifswald
Entfernung 162 m
Typ Bahn
Linien (1 km) 32
IC 17 RE30 ICE 15 ICE 13 RE3 1 123 303 122 3 131 300 133 320 316 1340 N1386 170A 170 126

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 4 Supermärkte, 4 Bäckereien, 2 Apotheken, 5 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 5
Restaurants (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Helios Klinik für Kinder- und Jugendpsychiatrie (1,2 km)

Umgebung

Mit 23 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,2 µg/m³).

Parks (500 m) 23
Grünfläche (500 m) 115.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 6,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 70,3 %
Fernwärme 96,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1993

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 707
Ausländeranteil 24,7 %
Sozialindex (GISD) 75/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Vorpommern-Rügen – Vorpommern-Greifswald I
SPD 10,3 %
AfD 35,5 %
CDU 17,7 %
Die Linke 12,5 %
FDP 3,4 %
GRÜNE 6,2 %
Tierschutzpartei 2,1 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Volt 0,7 %
BSW 10,1 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 7 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Kinderkunstakademie Greifswald Grundschule 698 m
Abendgymnasium „Wolfgang Koeppen“ Gymnasium 862 m
Regionale Schule „Ernst Moritz Arndt“ school 882 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Birnbaumweg in Greifswald eine gute Wohnlage?

Ja, der Birnbaumweg hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Greifswald. Der Walkability-Score beträgt 88/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Birnbaumweg?

Der Bodenrichtwert am Birnbaumweg beträgt 275 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Birnbaumweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Greifswald (Bahn) ist 162 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 32 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Birnbaumweg?

Im Umkreis von 1 km um den Birnbaumweg befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Birnbaumweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Birnbaumweg liegt im Jahresmittel bei 8,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 6,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.