Franz-Wehrstedt-Weg

Greifswald · Mecklenburg-Vorpommern

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Franz-Wehrstedt-Weg

Franz-Wehrstedt-Weg (Greifswald, Mecklenburg-Vorpommern) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Greifswald Eldena liegt nur 121 m entfernt. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 3 Restaurants und 9 Parks.

53
Urban Score
Durchschnittlich
65
Walkability
Transport 69/100
Walkability 65/100
Grünflächen 66/100
Bildung 22/100
Familie 53/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 145 €/m² (wohnbauflaeche) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 145 €/m²
Nutzungsart wohnbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 121 m bis Greifswald Eldena (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 7 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Greifswald Eldena
Entfernung 121 m
Typ Bus
Linien (1 km) 7
3 137 2 127 109 138 129

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 3
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 9 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,1 µg/m³).

Parks (500 m) 9
Grünfläche (500 m) 45.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 6,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 68,6 %
Fernwärme 47,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1988

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 657
Ausländeranteil 15,4 %
Sozialindex (GISD) 75/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Vorpommern-Rügen – Vorpommern-Greifswald I
SPD 10,3 %
AfD 35,5 %
CDU 17,7 %
Die Linke 12,5 %
FDP 3,4 %
GRÜNE 6,2 %
Tierschutzpartei 2,1 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Volt 0,7 %
BSW 10,1 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Franz-Wehrstedt-Weg in Greifswald eine gute Wohnlage?

Der Franz-Wehrstedt-Weg hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Greifswald. Der Walkability-Score beträgt 65/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Franz-Wehrstedt-Weg?

Der Bodenrichtwert am Franz-Wehrstedt-Weg beträgt 145 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Franz-Wehrstedt-Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Greifswald Eldena (Bus) ist 121 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Franz-Wehrstedt-Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Franz-Wehrstedt-Weg liegt im Jahresmittel bei 8,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 6,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.