Gedserring

Greifswald · Mecklenburg-Vorpommern

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gedserring

In Greifswald zählt der Gedserring zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 101 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Greifswald OEZ Parkseite (Bus). Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 3 Restaurants und 21 Parks.

64
Urban Score
Gut
61
Walkability
Transport 72/100
Walkability 61/100
Grünflächen 70/100
Bildung 89/100
Familie 82/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 160 €/m² (wohnbauflaeche) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 160 €/m²
Nutzungsart wohnbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Greifswald OEZ Parkseite (Bus) ist nur 101 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Greifswald OEZ Parkseite
Entfernung 101 m
Typ Bus
Linien (1 km) 9
3 138 303 127 137 135 2 109 129

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 1 Apotheke, 11 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 11
Restaurants (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (1,1 km)

Umgebung

Mit 21 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,1 µg/m³).

Parks (500 m) 21
Grünfläche (500 m) 105.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 6,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 40,1 %
Fernwärme 94,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1987

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.443
Sozialindex (GISD) 75/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Vorpommern-Rügen – Vorpommern-Greifswald I
SPD 10,3 %
AfD 35,5 %
CDU 17,7 %
Die Linke 12,5 %
FDP 3,4 %
GRÜNE 6,2 %
Tierschutzpartei 2,1 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Volt 0,7 %
BSW 10,1 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 4 Schulen und 7 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Caspar-David-Friedrich-Schule school 610 m
Alexander-von-Humboldt-Gymnasium Gymnasium 887 m
Erich-Weinert-Grundschule Grundschule 903 m
Martin-Andersen-Nexö Grundschule Grundschule 965 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gedserring in Greifswald eine gute Wohnlage?

Der Gedserring hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Greifswald. Der Walkability-Score beträgt 61/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gedserring?

Der Bodenrichtwert am Gedserring beträgt 160 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Gedserring?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Greifswald OEZ Parkseite (Bus) ist 101 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gedserring?

Im Umkreis von 1 km um den Gedserring befinden sich 4 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Gedserring?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Gedserring liegt im Jahresmittel bei 8,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 6,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.