Koitenhäger Landstraße

Greifswald · Mecklenburg-Vorpommern

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Koitenhäger Landstraße

Der Koitenhäger Landstraße in Greifswald (Mecklenburg-Vorpommern) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Greifswald Tolstoistraße (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 129 m. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 2 Restaurants und 23 Parks.

54
Urban Score
Durchschnittlich
31
Walkability
Transport 68/100
Walkability 31/100
Grünflächen 70/100
Bildung 80/100
Familie 79/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 70 €/m² (gemischte_bauflaeche) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 70 €/m²
Nutzungsart gemischte_bauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 129 m bis Greifswald Tolstoistraße (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 13 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Greifswald Tolstoistraße
Entfernung 129 m
Typ Bus
Linien (1 km) 13
3 109 135 271 126 142 138 303 127 137 2 300 129

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (1,1 km)

Umgebung

23 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 8,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 23
Grünfläche (500 m) 115.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 6,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 50,6 %
Fernwärme 87,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1994

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 939
Ausländeranteil 10,4 %
Sozialindex (GISD) 75/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Vorpommern-Rügen – Vorpommern-Greifswald I
SPD 10,3 %
AfD 35,5 %
CDU 17,7 %
Die Linke 12,5 %
FDP 3,4 %
GRÜNE 6,2 %
Tierschutzpartei 2,1 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Volt 0,7 %
BSW 10,1 %

Bildung & Kitas

3 Schulen und 7 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Alexander-von-Humboldt-Gymnasium Gymnasium 627 m
Erich-Weinert-Grundschule Grundschule 667 m
Berufsschule Berufsschule 964 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Koitenhäger Landstraße in Greifswald eine gute Wohnlage?

Der Koitenhäger Landstraße hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Greifswald. Der Walkability-Score beträgt 31/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Koitenhäger Landstraße?

Der Bodenrichtwert am Koitenhäger Landstraße beträgt 70 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Koitenhäger Landstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Greifswald Tolstoistraße (Bus) ist 129 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Koitenhäger Landstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Koitenhäger Landstraße befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Koitenhäger Landstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Koitenhäger Landstraße liegt im Jahresmittel bei 8,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 6,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.